PERFORMANCE
耐震性や維持管理、バリアフリー性、省エネルギー性など９つの性能評価基準を満たします。
| 認定の種別 | 認定に必要 な等級 |
村木建築工房 の基準 |
|---|---|---|
| 劣化対策等級 | 最高等級3 | 最高等級3 |
| 耐震等級 | 等級2以上 | 最高等級3 |
| 維持管理 対策等級 |
最高等級3 | 最高等級3 |
| 断熱性能等級 | 最高等級4 | 最高等級4 |
| 一次エネルギー 消費量等級 |
等級4 | 等級4 |
耐震性や維持管理、バリアフリー性、省エネルギー性など９つの性能評価基準があります。
| 性能項目等 | 概要 | 住宅性能 評価では |
|---|---|---|
| 劣化対策 | 数世代に渡り住宅の構造躯体が使用可能(100年以上継続使用するための対策がとられている) | 劣化対策 等級3+α |
| 耐震性 | 極めて稀に発生する地震に対し、継続利用目的の改修の容易化のため、損傷レベルの低減を図る | 耐震等級2 など |
| 維持管理 更新の容易性 |
構造躯体に比べて耐用年数が短い内装・設備（給排水管など）の維持管理がしやすいこと | 維持管理 対策等級3 |
| 更新対策 等級3 |
||
| 可変性 (共同住宅 長屋のみ) |
天井高が高く（設備配管の変更などを伴う）ライフスタイルの変化に応じて間取り変更がしやすい | 更新対策 躯体天井高 2650 |
| バリアフリー性 | 共用の廊下・階段・エレベーターのスペースが広く、将来のバリアフリー改修に対応できる | 高齢者配慮 対策等級3 |
| 省エネルギー性 | 平成１１年相当の省エネルギー判断基準に適合する省エネ性能が確保されていること | 省エネルギー 対策等級4 |
| 居住環境 | 地域の良好な景観形成に配慮され、地域の街並みに調和すること | なし |
| 住戸面積 | 良好な居住水準のために戸建は75㎡以上、少なくとも１つの階が40㎡以上（階段部除く）を確保 | なし |
| 住戸面積 | 定期点検・補修計画の作成 | なし |
具体的な内容は、「長期使用構造等とするための措置及び維持保全の方法の基準(平成20年国土交通 省告示第209号)」をご確認下さい。
